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Stellenbeschreibung Hausmeister
Bezeichnung der
Einrichtung
Seniorenheim XYZ
Blumengasse 1
12345 Neustadt
Stellenbezeichnung /
Stelleninhaber
Stelleninhaber: Gerd
Mustermann
Bezeichnung der Stelle: Hausmeister
Arbeitsbereich: Haustechnik
Arbeitszeit: 38,5 Stunden pro Woche
Vergütung / Eingruppierung: xxxx € pro Monat
Ziele
- Wartung und Pflege der
gesamten technischen Anlagen innerhalb und außerhalb der
Einrichtung
- Durchführung von
Reparaturen auf den Wohnbereichen für die Bewohner, dadurch
Schaffung einer guten Lebensqualität
- Kontrolle und Überwachung
der Einhaltung technischer Normen und Vorgaben sowie der
Unfallverhütungsmaßnahmen im technischen Bereich
fachliche Qualifikation
- abgeschlossene
dreijährige Ausbildung in einem technischen oder
handwerklichen Beruf
- ggf. Weiterbildung zum
Gebäudetechniker
persönliche
Grundfähigkeiten
- körperliche und seelische
Stabilität
- Ausgeglichenheit und
Geduld
- Positive Einstellung zur
Arbeit mit pflegebedürftigen alten Menschen
- Fähigkeit und
Bereitschaft zu Kommunikation und Kooperation mit Bewohnern,
deren Angehörigen, Mitarbeitern und Vorgesetzten
- Fähigkeit Verantwortung
wahrzunehmen
- Initiative und
Einsatzbereitschaft
- Teamfähigkeit
- Konfliktfähigkeit
- Organisationsfähigkeit
- Fähigkeit zur ständigen
und umfassenden eigenen Fortbildung
- sicheres Auftreten und
sprachliche Gewandtheit
- Verschwiegenheit und
Vertrauenswürdigkeit
direkte weisungsbefugte
Vorgesetzte
- Geschäftsleitung
- Heimleitung
gleichgestellt
weisungsbefugt
- Praktikanten im
haustechnischen Bereich
- Zivildienstleistende
- Hilfskräfte
(Anmerkung: Die
tatsächlichen Befugnisse eines Hausmeisters können von
Einrichtung zu Einrichtung schwanken.)
wird vertreten von
Aufgaben und Kompetenzen
Bewohnerbezogene Aufgaben:
- Durchführung kleinerer
Reparaturen auf den Wohnbereichen nach Auftrag durch die
Bewohner oder Heimleitung
- Wartung von Hilfsmitteln
wie etwa Rollstühlen und Gehhilfen
- Transport von Bewohnern
Personalbezogene Aufgaben
- Anleitung und Überwachung
von Hilfskräften, Auszubildenden und Praktikanten
- Mithilfe bei der Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften
und technischen Normen und Vorgaben
- Einbringen von
Verbesserungsvorschlägen zu Arbeitsabläufen aus dem Bereich
- Hilfe bei der Schaffung
eines guten Betriebsklimas
Betriebsbezogene Aufgaben:
- Einholung von Angeboten
und Kostenvoranschlägen für Reparaturen
- Bestellung von
Fremdfirmen, Kontrolle, dass diese ordnungsgemäß arbeiten
- Pflege der Notrufanlage,
Telefonanlage, Computer. Wenn nötig Bestellung der
zuständigen Fremdfirmen
- Sicherstellung des
pfleglichen, bestimmungs- und ordnungsgemäßen Gebrauchs des
Gebäudes, des Grundstücks und der technischen
Anlagen/Einrichtungen
- Veranlassung regelmäßiger
Wartungsarbeiten, z.B. Heizung, Aufzug, Wasserzähler,
Feuerlöscher, Dachrinnen etc.
- Instandhalten der
Gemeinschafträume
- Reparaturen an
hauseigenen Einrichtungsgegenständen
- Einrichtung und
Ausstattung der technischen Anlagen bei Veranstaltungen und
Festlichkeiten
- Renovierung von
Bewohnerzimmern, z.B. nach dem Versterben eines Bewohners
- Pflege von Grünanlagen
- Winterdienst wie etwa
Schnee räumen
- Sicherstellung einer
Kosten sparenden und umweltgerechten Müllbeseitigung, dazu
gehören die Entsorgung alter Einrichtungsgegenstände sowie
die hygienische Entsorgung des anfallenden Restmülls
- ggf. Verwaltung des
"Hausmeisterbudgets"
- Durchführung von
Postverteilung, Botendiensten und Transporten
- Verwahrung der
Generalschlüssel, Zweitschlüssel und der
Schließanlagendokumente
Sonstige Aufgaben
-
ständige eigene Fort- und
Weiterbildung
-
Einbringung von
Vorschlägen zur ständigen Weiterentwicklung und Verbesserung
des eigenen Leistungsangebotes
-
Teilnahme an der
Entwicklung von neuen Konzepten und Aktivitäten in der
Haustechnik
(Anmerkung: Die
tatsächlichen Aufgaben und Kompetenzen eines Hausmeisters können
von Einrichtung zu Einrichtung schwanken.)
Kommunikations- und
Kooperationsbeziehungen
Der Hausmeister soll zu
folgenden Personen und Institutionen eine Kommunikations-
und Kooperationsbeziehung aufrechterhalten:
-
Zu der Heimleitung
-
Zu der
Pflegedienstleitung
-
Zu der
Qualitätsbeauftragten
-
Zur
Hauswirtschaftsleitung
-
Zu den Pflegekräften
-
Zu den Pflegehilfskräften
-
Zu den Stationshilfen
-
Zu den Praktikanten
-
Zu den Bewohnern
-
Zum Heimbeirat
-
Zu den Fremdfirmen
-
Zu den Angehörigen und
sonstigen den Bewohnern nahe stehenden Personen
-
Zu den ehrenamtlichen
Helfern
-
Zum Therapiebereich
(Beschäftigungstherapie)
Klausel
Im Bedarfsfall sind nach
Anordnung von vorgesetzter Stelle zusätzliche Aufgaben und
Einzelaufträge zu übernehmen. Die in der Anlage zur
Stellenbeschreibungen aufgeführten Aufgabenbereiche, die sich im
Qualitätsmanagementhandbuch z.B. aus dem Leitbild und Konzept
ableiten, können durch den Arbeitgeber ergänzt, verändert und
präzisiert werden, soweit dies zur Zielerfüllung der Tätigkeit
wesentlich beitragen kann. Dies betrifft auch die laufenden
Aktualisierungen und Veränderungen des
Qualitätsmanagementhandbuches.
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